齐鲁网·闪电新闻2月28日 近日，高密市深化红色物业建设现场推进会议在朝阳街道万顺城小区召开，与会人员现场观摩了高密市朝阳街道万顺城小区物业服务中心，听取了万顺城小区“12345”红色物业工作法、党群议事厅“六事工作法”、“板凳议事会”、“五亮”活动等特色成果汇。

物业服务公益性强，与群众生活息息相关，对提升城市品位，改善城市形象，提高群众满意度具有重要意义。高密市引入村居管理模式，推进物业管理融入社区治理，顺管理服务机制；实施老旧小区物业服务市场化，解决老旧小区不愿管、无人管问题，打通物业服务最后一公里；实施物业服务评价和收费调节，提高业主参与意识，倒逼物业企业提升服务水平。

了解，深化物业管理改革探索中，高密市紧抓重点，掌控关键，严格依法依规推进。统筹谋划项目搭配。对辖区内的资源进行认真梳理，摸清优质小区和老旧小区的底数，核算服务成本，科学合理进行组合搭配。严格管理架构搭建。按照相关规定组建物管会和党支部，组织部门要做好业务指导，强化党建引领，打造红色物业。广泛征求业主意见。改革举措事关群众切身利益、政策性强，广泛征求业主意见，组织召开业主大会进行确定。管理架构实体运行。落实办公用房，制定各项制度，“两委”成员特别是社区兼职人员要轮流坐班值守，及时受理业主诉求，及时解决矛盾问题，未诉先办，确保矛盾不出小区、问题不出社区。